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vv斗地主:新希望地产营收净利双降、现金流为负 高溢价拿地存隐忧

时间:2019/9/20 20:01:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 今年房地产行业销售和融资双重压力大增,而新希望地产在大举扩张的同时,已出现营收净利双降、负债攀升、现金流持续多年为负的情况。9月18日,四川新希望房地产开发有限公司(下称“新希望地产”)以25.53亿元拿下苏州一宗住宅用地,而记者注意到,今年该公司已耗资约311亿元在长三角以及...
    今年房地产行业销售和融资双重压力大增,而新希望地产在大举扩张的同时,已出现营收净利双降、负债攀升、现金流持续多年为负的情况。9月18日,四川新希望房地产开发有限公司(下称“新希望地产”)以25.53亿元拿下苏州一宗住宅用地,而记者注意到,今年该公司已耗资约311亿元在长三角以及川渝大本营等区域拿下10余块高溢价率土地。同时,今年上半年公司营收同比下跌4.8%至33.8亿元,归母净利润同比下跌57%至2.38亿元,并且经营活动现金流在连续三年为负的基础上已降至-62.88亿元,短期偿债压力进一步增大。

在业内人士看来,近年来新希望地产加大了房地产拓展开发力度,其债务规模增长较快,然而在市场环境严峻及房企融资难的背景下,房企拿高价规模扩张可能导现金流断裂。同时,该公司土地储备集中长三角及川渝区域,并且超半数以上项目采用与第三方合作的方式,若遇限价或周边地块成本比较低的情况,极易影响其项目销售进度、利润空间以及回款稳定性。

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